Mais-valias Imóvel 2026
Simulador para residentes — aquisição a partir de 1989
Verificado para 2026 Fonte: CIRS art. 10, 43, 44, 50; Portaria n.º 3/2025
Âmbito: Residente fiscal em Portugal, aquisição por compra a partir de 1989, imóvel único. Casos de herança, não-residentes, pré-1989 ou uso misto são encaminhados para artigo explicativo.
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Fonte legal
CIRS art. 10 (incidência), 43 (50% do ganho), 44 (valor de realização), 50 (reinvestimento). Coeficientes de desvalorização: Portaria n.º 3/2025. Esta calculadora cobre apenas casos de residentes com aquisição a partir de 1989.